#Сайт#Каналы#Продажи

Модуль бронирования для гостиницы в Беларуси

НН

Основатель Hotel OS2

13 октября 2026

Модуль бронирования — это форма на сайте гостиницы, где гость сам выбирает даты, видит свободные номера и цену и оставляет бронь. Бронь сразу попадает в шахматку, без звонков и пересылки сообщений. Главная причина его ставить — прямые брони: с них не нужно платить процент площадке.

Ниже — сколько стоят брони через площадки в Беларуси (только те цифры, что мы нашли в официальных договорах), как устроены прямые брони и на что смотреть при выборе модуля.

Почему вопрос комиссий в Беларуси стоит иначе

Booking.com и Airbnb работают за пределами России, но с 2022 года не работают и с объектами в Беларуси. Мини-гостиницы, гостевые дома и агроусадьбы продают номера через белорусские и российские площадки и каталоги: Куфар, relax.by, VETLIVA, Островок, национальный портал belarus.travel — и через собственный сайт, телефон и мессенджеры.

У каждой площадки своя модель оплаты: абонентская плата за размещение, процент с брони или их сочетание. Поэтому считать нужно не «какая комиссия у площадки», а сколько вы платите за одну заселённую бронь.

Сколько берут площадки: что подтверждено документами

Мы указываем только цифры из опубликованных договоров. Условия меняются — перед расчётом сверьте их в своём кабинете.

### Куфар, категория «Путешествия» (посуточное жильё)

По договору ООО «Куфар Тех» в категории «Путешествия» (прейскурант в редакции от 01.01.2026) для заказчика — юридического лица или ИП:

• рекламные услуги (абонентская плата) — 20 BYN в месяц без НДС;

• комиссия — 8 % от стоимости проживания по каждой исполненной сделке.

Для самозанятых, в том числе субъектов агроэкотуризма, в прейскуранте другая абонентская плата и минимальный авансовый платёж — смотрите актуальную редакцию.

### Пример расчёта

Бронь на 2 ночи по 120 BYN = 240 BYN.

• При 8 % площадка получит 19,20 BYN, вам останется 220,80 BYN.

• Через модуль бронирования на вашем сайте процент с брони не платится; остаётся абонентская плата за сам модуль или программу.

Абонентская плата площадки платится и в месяцы без броней — это важно для сезонных объектов.

### Остальные площадки

Условия VETLIVA, relax.by, Островка и других площадок для белорусских объектов в открытом доступе мы не нашли или не смогли проверить по первоисточнику. Поэтому цифр здесь не приводим: запросите договор и прейскурант у площадки перед подключением.

Что даёт модуль бронирования на своём сайте

1. Нет процента с брони. Вы платите за программу фиксированную сумму, а не долю с каждого гостя.

2. Гость бронирует ночью и в выходные, когда никто не берёт трубку.

3. Меньше двойных броней. Модуль показывает гостю только то, что свободно в шахматке.

4. Контакт гостя остаётся у вас. Постоянного гостя можно пригласить напрямую — с его согласия на рассылку.

5. Вы сами решаете правила: минимальный срок, условия предоплаты, отмены.

Площадки при этом не нужно бросать: они приводят новых гостей. Задача модуля — чтобы вернувшийся гость и тот, кто нашёл вас сам, бронировал напрямую.

Как получать больше прямых броней

• Ссылка «Забронировать» везде, где вас находят: Яндекс Карты, соцсети, Viber и Telegram, визитка в номере.

• Цена на сайте не выше, чем на площадках. Иначе гость уйдёт туда, где дешевле.

• Понятные условия брони, предоплаты и отмены на той же странице.

• Фото каждого номера, а не только фасада.

• Быстрый ответ на заявку — особенно если оплата идёт переводом.

Что учесть по правилам гостиничного обслуживания

Для гостиниц в Беларуси действуют Правила гостиничного обслуживания (постановление Совмина от 07.04.2006 № 471):

• бронь можно принять через электронную связь (п. 7) — заявка с сайта подходит;

• срок действия брони — до 19:00 дня заезда, если в заявке не указано другое время (п. 10) — укажите своё время в условиях модуля;

• плата за само бронирование не взимается (п. 11) — не добавляйте к брони «сбор за бронирование»;

• оплатить проживание полностью или внести аванс гость вправе при заключении договора (п. 16).

Для агроусадеб действует указ об агроэкотуризме: договор с гостем заключается в письменной форме по типовой форме (п. 6 Указа № 351). Заявка с сайта — это начало брони, договор оформляется отдельно.

На что смотреть при выборе модуля бронирования

| Вопрос | Почему важно | |---|---| | Процент с брони или фиксированная плата? | При проценте прямые брони снова стоят денег | | Цены в BYN? | Гость должен видеть цену в своей валюте | | Онлайн-оплата картами РБ / ЕРИП есть? | Если нет — нужна понятная инструкция по оплате | | Связан ли модуль с шахматкой? | Иначе двойные брони вернутся | | С какими площадками есть подключение и как: API или календарь iCal? | API передаёт цены и брони, iCal — только занятость | | Кто настраивает и переносит данные? | Для маленькой гостиницы это часто главный барьер |

Сравнение с TravelLine

TravelLine работает в Беларуси с отдельным сайтом travelline.by. Там на 13.10.2026 указаны цены: облачная АСУ TL: WebPMS — от 60 BYN в месяц за одно средство размещения до 30 номеров, менеджер каналов — 120 BYN в месяц, модуль лояльности — 3 % от суммы брони, по которой заехали гости. Цену модуля бронирования TL: Booking Engine на главной странице мы не нашли. У TravelLine есть подключения к площадкам, которых нет у нас: на сайте указаны Островок, Bronevik, Trip.com, Expedia, VETLIVA и другие.

Как это в Hotel OS2

Hotel OS2 — облачная программа для мини-гостиниц, гостевых домов и агроусадеб. В неё входит свой сайт с модулем бронирования без комиссии: гость выбирает даты и номер, бронь сразу попадает в шахматку. Цены для гостей — в белорусских рублях, интерфейс на русском.

Честно о том, чего в Беларуси пока нет:

• онлайн-оплаты гостями белорусскими картами и через ЕРИП — гость платит на месте или переводом;

• подключения по API к Островку и VETLIVA, а также к Booking.com, Expedia и Airbnb, которые работают за пределами России и Беларуси, — с площадками, которые умеют обмениваться календарём iCal, синхронизируется только занятость.

Цена — от 1 900 ₽ в месяц за объект до 10 номеров (около 68 BYN по курсу на 10.10.2026), без процента с броней. Первые 30 дней — бесплатный пилот, номера, цены и брони переносим сами. Подробнее — на странице Hotel OS2 для Беларуси.

Источники (проверено 13.10.2026)

• Airbnb: приостановка работы в России и Беларуси, брони с 04.04.2022 отменены — airbnb.com/help/article/3211

• Booking Holdings, работающая за пределами России, приостановила сервисы и в Беларуси (март 2022) — PhocusWire

• Договор возмездного оказания услуг ООО «Куфар Тех» (категория «Путешествия»), прейскурант в редакции от 01.01.2026 — kufar.by/docs/commission-model

• Постановление Совета Министров РБ от 07.04.2006 № 471 «Об утверждении Правил гостиничного обслуживания», пп. 7, 10, 11, 16 — ЭТАЛОН-ONLINE

• Указ Президента РБ от 04.10.2022 № 351, п. 6 — ЭТАЛОН-ONLINE

• Цены TravelLine в Беларуси — travelline.by, главная страница, 13.10.2026

Частые вопросы

Какая комиссия у Куфара за посуточное жильё?

По договору в категории «Путешествия» (редакция от 01.01.2026) для юрлиц и ИП — 20 BYN в месяц абонентской платы и 8 % от стоимости проживания за исполненную сделку. Для гостиниц по отдельному публичному договору — 10 BYN и 5 % от оплаченной брони.

Можно ли брать с гостя плату за бронирование?

Для гостиниц — нет: по п. 11 Правил гостиничного обслуживания плата за бронирование не взимается. Аванс за проживание при заключении договора — другое, это разрешено (п. 16).

Работают ли Booking.com и Airbnb в Беларуси (за пределами России)?

С 2022 года — нет. Белорусские объекты продают через местные и российские площадки и через свой сайт.

Можно ли принимать онлайн-оплату через модуль бронирования?

Зависит от модуля и банка. В Hotel OS2 онлайн-оплаты белорусскими картами и через ЕРИП пока нет — оплата на месте или переводом.

Нужно ли отказываться от площадок, если есть модуль?

Нет. Площадки приводят новых гостей, а модуль на сайте нужен, чтобы повторные и «свои» гости бронировали без процента.